Las solicitudes de financiamiento con criterios de sostenibilidad siguen ganando terreno en el mercado peruano.
Lo mismo sucede con la oferta, pues los desarrolladores de inmuebles también han encontrado un incentivo en las normbas emitidas para construir viviendas sostenibles en estas zonas, dijo.
Sin embargo, Hinojosa alertó que la reciente derogación de la ordenanza que promueve edificios sostenibles en Surco podría afectar el crecimiento de las hipotecas allí.
En cuanto a otras regiones, detalló que se ve una mayor demanda de estos inmuebles en Arequipa y Cusco.
Monto promedio
Pese a ello, la ejecutiva advirtió que el monto promedio de financiamiento hipotecario sostenible registra un ligero retroceso en el último año.
Así, el crédito promedio en el producto Hipotecario verde retrocedió a S/500,000, mientras que en Mivivienda Verde de grado III con mayores criterios de sostenibilidad económica y social, a S/300,000, detalló.
Según Marco Zamudio, gerente de Negocio Vehicular e Hipotecario del BBVA, esto responde a que el crédito hipotecario está directamente relacionado con la tasa de interés, la cual registra un continuo incremento en los últimos 12 meses.
"Un escenario como el que vivimos, de altas tasas de interés, afecta automáticamente en los montos promedios de venta. En cuanto el entorno no mejore y las tasas retrocedan, se podrá ir recuperando este monto", refirió.
Empero, el especialista enfatiza que, además de otorgar un inmueble ecoamigable, las condiciones financieras de los créditos sostenibles son mejores que las de un crédito tradicional. Por ejemplo, tenemos una alianza con la Corporación Financiera Internacional (IFC) que nos permite costo, acotó.
Cabe anotar que, según datos de la SBS, la tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios tradicionales de la banca es de 9.75% a la fecha.
Fuente: Gestión, 02 de junio del 2023.