COMPRE UNA CASA DE US$ 500,000 Y
RECIBA AUTOMÁTICAMENTE UNA VISA
Si el mercado de viviendas de Estados Unidos está necesitado de un
empujoncito, para dos senadores, uno demócrata y otro republicano, es tiempo de
echar mano de generosos capitales emergentes. Y si para convencerlos de
comprarse una casita hay que darles visa, pues los senadores en cuestión dicen
entonces: démosles una visa.
Naturalmente no hablamos de cualquier casa. Para pensar en la visa hay que
pensar en invertir un mínimo de US$ 500,000 en un predio.
Clientes valiosos
Este proyecto, que consigna el Wall Street Journal, sería parte de un paquete
mayor de medidas de inmigración, de coautoría de los senadores Charles Schumer
(demócrata) y Mike Lee (republicano), concebida para alentar más inversiones
extranjeras en EE.UU.
Los extranjeros han representado una creciente proporción de los compradores de
casas en el sur de Florida, el sur de California, Arizona y otros mercados
golpeados con dureza.
Compradores chinos y canadienses, entre otros, están aprovechando no solo las
grandes caídas en los precios de las viviendas de EE.UU. y la menor competencia
de estadounidenses sino también tasas cambiarias favorables.
Los partidarios de la iniciativa creen que la medida ayudaría a compensar a los
muchos compradores potenciales estadounidenses que se están absteniendo de
adquirir viviendas, debido a la preocupación por sus empleos o porque deberían
asumir una pérdida grande para vender su actual casa.
Los extranjeros que obtuvieran la nueva visa no podrían trabajar en EE.UU., a
menos que obtuvieran una visa de trabajo regular mediante el proceso normal.
Mirada desconfiada
Podrían traer un cónyuge y todo hijo menor de 18 años, pero no podrían
permanecer legalmente en el país con la nueva visa cuando vendieran las
propiedades. Aunque un sector del mercado inmobiliario ha recibido con buenos
ojos la medida, otro sector importante mira de reojo la propuesta, según
consigna el Wall Street Journal, tras entrevistar a agentes de bienes raíces,
que piensan que el mercado local aún puede adquirir propiedades si la economía
se repara.
Cifras y datos
Los compradores internacionales representaron alrededor de US$ 82,000 millones
de las ventas de bienes raíces residenciales en EE.UU. en el año terminado en
marzo, frente a US$ 66,000 millones durante el período anual anterior.
Los compradores extranjeros representaron al menos 5.5% de todas las ventas de
casas en Miami y 4.3% de Phoenix en julio.
En corto
La medida puede tener un efecto más directo en mercados exclusivos como San
Marino, California, que se han vuelto populares entre extranjeros. Las normas
más relajadas de inmigración sí podrían ayudar a estos mercados segmentados para
extranjeros.
Fuente: www.consumer.es